Юридическое сопровождение организаций и физических лиц

Большой объем документации?
"Плаваете" в законодательстве?
Устали от регулярных проверок?
Опасаетесь наложения штрафов?
Наши юристы с радостью
помогут Вам!
Звоните +7 (812) 643-21-41

Участие нотариуса в оформлении сделки с недвижимостью

Оформление всех сделок с недвижимостью требует нотариального заверения, причиной тому служит то, что без нотариуса сделки не будут считаться действительными, а также снижаются риски собственника попасть в ловушку к мошенникам. 

Нотариус при сопровождении сделки выполняет следующие функции:

  • Перед удостоверением производит тщательную проверку документов на достоверность, законность и правильность порядка заполнения;
  • Выясняет, имеет ли право продавец квартиры, производит сделки по отчуждению недвижимости, нет ли иных лиц препятствующих продаже (несогласных супругов, наследников и т.д.), так же, нет ли на квартире долгов и нет ли судебного запрета на ее продажу.
  • Если один из участников сделки (продавец или покупатель) не является дееспособным, нотариус удостоверяется в согласии его законных представителей на проведение данной сделки.

Нотариус обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, этим он избавляет своих клиентов от необходимости решения юридических вопросов, тем самым позволяя им заниматься лишь финансовым вопросом, если обнаруживается мошенничество, нотариус дает полную гарантию возврата финансов.

На законодательном уровне, от обязательного участия нотариуса в сделках по купле-продаже недвижимости уже отказались, однако, не смотря на это, многие люди по-прежнему обращаются в нотариальные конторы за помощью, ведь нотариальное заверение сделки обеспечивает безопасность от многих рисков. Даже на начальных этапах оформления сделки обращение к специалисту поможет избежать ряда ошибок. Профессионал, расскажет: какие документы необходимо собрать для правильного оформления сделки, кого помимо основных участников (покупателя и продавца) затрагивает сделка по продаже недвижимости, чье согласие необходимо и т.д. зачастую консультацию по некоторым простым вопроса можно получить совершенно бесплатно. Если вы боитесь лезть в юридические дела, то можно поручить нотариусу выполнение всего процесса оформления сделки, вплоть до государственной регистрации перехода права собственности. В случае с полным ведением сделки оплата будет производиться по общегосударственному тарифу.

В общем если вы уверены в своих юридических познаниях, то флаг вам в руки, можно сделать все и самостоятельно, однако если вы не уверены в том, что делаете все правильно лучше посоветоваться со специалистами, хотя бы по основным аспектам.