Юридическое сопровождение организаций и физических лиц

Большой объем документации?
"Плаваете" в законодательстве?
Устали от регулярных проверок?
Опасаетесь наложения штрафов?
Наши юристы с радостью
помогут Вам!
Звоните +7 (812) 989-19-84

Оформление наследства

Наследство можно получить по закону или по завещанию. Все наследники должны вступить в наследство за шесть месяцев. Возможно вступление в наследство и после шести месяцев, но в судебном порядке. Если суд принимает решение в пользу пропустившего установленный срок наследника, вступление в наследство начинается для всех наследников сначала.

Заниматься оформлением наследства можно самостоятельно или поручить это дело юристу. Оформив доверенность, можно уполномочить юриста на все действия, связанные со вступлением в наследство и дальнейшей регистрацией права собственности (если есть недвижимость). Такая услуга достаточно удобна, поскольку нет необходимости приезжать в место вступления в наследство, а доверенность можно оформить у нотариуса в любом уголке страны.

Надо сказать, что далеко не все наследодатели содержат документы в порядке, то есть: своевременно вносят изменения, межуют землю, изучают документы на предмет ошибок. Случается, что документы теряются. По этой причине в период вступления в наследство и после могут понадобиться действия юриста, направленные на восстановление документов или внесение исправлений, уточнение границ земель, узаконивания перепланировок, поиска имущества.

Споры между наследниками случаются достаточно часто. Казалось бы, ещё вчера были дружественные отношения между родственниками, но вопрос наследства поссорил всех. В такой ситуации не только неприятно самостоятельно оформлять наследство, видеться с другими наследниками, но и опасно порой. Абсолютно все необходимые документы способен добыть юрист или адвокат по наследственным делам. Единственное, что понадобится от клиента в данном случае: доверенность в нотариальной форме, копии паспорта и свидетельства о рождении удостоверенные нотариально. Если в суде придётся доказывать родство, то могут пригодиться семейные фотографии.

Стандартный пакет документов для открытия наследства следующий: свидетельство о смерти наследодателя, завещание или свидетельство о рождении, с места жительства наследодателя справка. Если есть документы о собственности, то желательно взять их также показать нотариусу. Надо знать, что средства с банковских счетов, а также сбережения в кредитных потребительских кооперативах наследодателя могут быть получены до вступления в наследство, если было оформлено завещательное распоряжение наследодателем. В отличие от завещания, завещательное распоряжение позволяет наследнику получить средства в день обращения и составляется только на денежные средства. Оформив такой документ, наследодатель избавляет своих близких от ожидания длиной в шесть месяцев в момент, когда деньги нужны срочно.

По истечении шести месяцев наследники должны получить свидетельство о праве на наследство. Юрист по доверенности также может получить свидетельство, если его уполномочил на это доверитель. Свидетельство о наследстве - это документ основание для оформления в собственность имущества наследодателя. Таким имуществом, требующим дальнейшего оформления в собственность, может быть: автомобили, дома, дачи, квартиры, земли, права автора, собственность интеллектуальная.

Сложнее всего оформить усадьбу, поскольку в этом случае сразу несколько объектов – земля и строения. Если усадьба досталась одному наследнику, то хлопот меньше. Предстоит проверить межевое дело, адрес и кадастровый номер участка, его границы. Потребуется заказать свежий кадастровый паспорт участка. Дом и все постройки должны быть оформлены правильно. Технический паспорт БТИ должен содержать достоверную информации о площади дома, каждой его комнате, обо всех пристройках и постройках на территории усадьбы. Если в доме проводились перепланировки, то они должны быть узаконены. Паспорт БТИ должен быть не старше пяти лет. На строения также заказывается кадастровый паспорт.

Когда все документы проверены и подготовлены, то необходимо оплатить государственную пошлину и подать заявление в УФРС, приобщив к заявлению пакет документов, в котором обязательно свидетельство о наследстве. После совершения регистрационных действий наследник или его представитель будет приглашен для получения свидетельства о собственности.

Сложнее, если в деле несколько наследников и не удалось договориться о выплате остальным наследникам компенсации. В этом случае дом или квартиру придётся делить, поскольку у каждого право на долю имущества. Если дом невозможно разделить в натуре, то есть только один способ воспользоваться правом на наследство: продать имущество и разделить деньги. Выплата одному или нескольким наследникам компенсации за имущество буде равнозначна разделу денег после продажи имущества, если не найдётся наследника, который тоже готов платить.