Юридическое сопровождение организаций и физических лиц

Большой объем документации?
"Плаваете" в законодательстве?
Устали от регулярных проверок?
Опасаетесь наложения штрафов?
Наши юристы с радостью
помогут Вам!
Звоните +7 (812) 989-19-84

Лишение родительских прав

Наиболее частыми основаниями для лишения прав у одного или обоих родителей являются:

  • уклонение их от выполнения законных обязательств по воспитанию и обучению детей;
  • злоупотребление своими родительскими правами в ущерб здоровью, потребностям и интересам ребенка;
  • уничижительное и жестокое обращение со своими чадом;
  • асоциальные способы воспитания, эксплуатация ребенка;
  • злоупотребление и склонение ребенка к употреблению алкоголя, сигарет, наркотиков.

Эти и другие нарушения рассматриваются в качестве юридического основания для лишения родительских прав. Поэтому при возникновении необходимости защитить интересы ребенка, или Вы намерены сохранить свои родительские права незамедлительно обращайтесь за квалифицированной помощью к опытным адвокатам. Семейный юрист в свою очередь проведет профессиональную консультацию, поможет с оформлением необходимых документов.

Следует заметить, что во всех ситуациях закон руководствуется интересами детей, поэтому лишение родительских прав - это наиболее жесткая мера, которую используют только в исключительных, самых безвыходных случаях. Для противостояния и защиты в такой ситуации семейный юрист предлагает следующие услуги:

  • проведение устной или письменной юридической консультации;
  • помощь в сборе документов;
  • составление искового заявления;
  • подготовка отзыва (возражения) на исковое заявление;
  • оказание помощи в сборе дополнительных доказательств;
  • принятие непосредственного участия в судебных заседаниях (представление интересов клиента);
  • получение решения суда;
  • обжалование решения суда при необходимости.

Бесплатная консультация юриста

Алгоритм покупки квартиры или комнаты

Приобретение нового жилья в наше время напоминает детективное расследование либо даже путешествие в поисках сокровища. Вынужденного любителя приключений окружают неизведанные дикие джунгли, на каждом шагу подстерегают опасности, а в конце призрачно маячит сундук с сокровищами. В этом случае – таунхаус с модельной блондинкой в подруги.

Неудачники, сами понимаете, греются на теплотрассах и посещают мусорные свалки в поисках жестяных банок на ежеутреннюю порцию стеклоочистителя. Так что почувствуйте себя частным сыщиком на несколько месяцев.

Секрет успеха кроется в системном и профессиональном подходе. Если все делать правильно и в должной последовательности, никакие черные риэлторы Вам не повредят.

Собственно поиск и выбор варианта жилья проблемы не представляет, к Вашим услугам огромные базы в газетах и интернете. А вот что нужно исследовать на полном серьезе.

Основные направления поиска

Начинать полезно с изучения актуального положения в области законодательства. Новые правила и нормы вводятся насколько часто, что опубликованная в интернете еще на прошлой неделе рекомендация сегодня может оказаться смертельной пилюлей. Думая о хорошем готовьтесь к судебному разбирательству. А там никого не волнует, что Вы были не в курсе. Документы для сделки с недвижимостью нужно носить с собой, а законы знать.

После того как соискатель наметил подходящий вариант, начинается самое сложное – сбор документов, подтверждающих юридическую чистоту намеченной к приобретению недвижимости. Лучше именно на этом этапе узнать, что на квартиру наложен арест или в Америке живут незаконнорожденные наследники.

  • Выясните точно, какие именно документы понадобятся для подтверждения, что квартира не таит никаких скелетов в шкафу, претендующих на квадратные метры.
  • Узнайте, в каких учреждениях все эти справки выдают. Кто должен получать и что для этого необходимо. Часть действий можно сделать самому. Другие справки нужно потребовать с продавца. И некоторые смогут выхлопотать только аккредитованные юристы.

Главные документы

  1. Справка из ЕГРП об арестах и обременениях.
  2. Справка из БТИ о состоянии квартиры.
  3. Справки о вменяемости продавца.
  4. Справки из паспортного стола о прописанных и выписанных.
  5. Справки о семейном положении продавца. Если есть или был супруг, нужно нотариальное разрешение на продажу.
  6. Особо следите за проживающими или когда-либо зарегистрированными несовершеннолетними. Не были ли они обойдены в своих правах при приватизации? Не потеряют ли они свою выгоду в случае продажи этого жилья?

Стратегический план всех мероприятий – предварительный договор

Именно предварительный договор, содержащий подробное описание всех мельчайших условий и действий по продаже и покупке жилья является вашей картой Острова Сокровищ (оно же минное поле).

Поэтому даже не думайте сформировать этот документ самостоятельно, на коленке, с помощью продавца. Сначала обговорите детали и набросайте проект с риэлтором. Потом отравляетесь к юристу за помощью и тщательно проработайте каждый пункт.

Основной договор и передача квартиры

Если все предыдущие шаги проведены точно, остается подписать и зарегистрировать договор в государственном органе. После получения оригиналов в руки, вместе с продавцом идите на место вашего теперешнего жительства. Все осматриваете и при согласии сторон подписываете.

Теперь ставьте стальную дверь, новые замки и пулеметы в бойницы. Срочно зарегистрируйте свое право на квартиру! А то ловкий продавец попытается продать вашу квартиру еще несколько раз.

Этапы сделки с недвижимостью

Каждый человек, хоть раз в жизни, сталкивается с проблемой оформления недвижимости. В настоящее время есть много подводных камней, которые существенно влияют на последствия, поэтому многие не рискуют совершать данное дело самостоятельно, а прибегают к помощи юристов и опытных риэлторов. Есть определенные этапы, которых надо придерживаться в ходе ее проведения. Зная их, ошибиться и сделать что-то не так, будет намного сложнее, поэтому ознакомимся с ними ниже. 

Этап №1. Для каждого покупателя или продавца очень важно определиться с возможностями и потребностями. Для того, чтобы сделка была успешной, человек должен понимать на что он рассчитывает первоначально. И уже исходя из этого, можно приступать к оформлению документов. 

Этап №2. Сбор и подготовка всех необходимых документов, причем на этом этапе большее внимание и усердие должно исходить от продавца. Покупатель в свою очередь, должен иметь представление о перечне всех необходимых документов. Конечно, здесь новичкам не обойтись без помощи профессионалов, потому что некоторые из заявленных документов надо заказывать в контролирующих органах. Еще один немаловажный момент, это согласие и письменное подтверждение всех собственников продаваемого жилья, ведь если даже их 10, и хоть один не согласен, то сделка уже считается не правомерной.

Этап №3. Этот этап происходит непосредственно в момент личной встречи продавца с покупателем, при условии, что предложение одного, крайне заинтересовало другого. Вот здесь, когда обе стороны пришли к общему знаменателю и могут фиксировать договоренности, как раз устных форм и не достаточно. Необходимо все фиксировать письменно и подтверждать документально каждое слово. Если был внесен аванс, то должна быть расписка со всеми условиями задатка, включая его сроки. Готовится договор купли-продажи, причем от его правильности и грамотности будет зависеть очень многое. Можно взять типовой договор и внести в него свои персональные данные, но гарантировать исключительность ситуации никто не может. Для этого можно обратиться, опять-таки, к юристам, для того, чтобы обезопасить себя и производимую сделку. 

Этап №4. Момент подписания договора, выбор оценочной стоимости и договоренности по поводу расчета. Очень важный и ответственный этап. От стоимости объекта, указанной в договоре, зависеть будет многое, хотя бы даже налог, который потребуется заплатить продавцу. 

Этап №5. Завершение сделки характеризуется снятием недвижимости с государственной регистрации, а именно переходом в собственность к новому владельцу. Только после всего этого могут быть переданы средства, причем в присутствии свидетелей. Очень удобно осуществлять эту процедуру в стенах банка или просто безналичным расчетом. 

Как мы видим, процесс покупки или продажи недвижимости совсем не прост и имеет множество нюансов, при ошибках в которых могут быть очень неприятные последствия.

Как уберечь себя от аферистов, во время проведения сделки с недвижимостью

Сегодня, купле продажа недвижимости является достаточно популярным вариантом бизнеса. Именно это является главной причиной наличия огромного числа мошенников в данной сфере. Эти «господа» входят в доверие к честным гражданам, обещая решить все вопросы, связанные с продажей / покупкой жилья. Вместе с этим, у аферистов нет на руках никаких документов, подтверждающих легальность их деятельности. Они попросту получают с человека задаток и исчезают в неизвестном направлении. Отыскать их после этого – задача практически невыполнимая. Зачастую, даже органы правопорядка бессильны против таких преступников.

У каждого прочитавшего начало статьи возникнет вполне закономерный вопрос – Как же уберечь себя от аферистов, во время проведения сделки с недвижимостью?

Ответ прост – обратитесь в риэлтерскую контору. Специалисты данной организации помогут продать/купить жилье. Однако, не стоит прибегать к услугам первой попавшейся фирмы. Для начала, необходимо выяснить, на протяжении какого времени риэлтерская контора предоставляет гражданам свои услуги. Будет нелишним пообщаться с людьми, которые в недавнем времени обращались за помощью в данное агентство. Узнайте, лицензирована ли та фирма, с которой Вы намереваетесь начать сотрудничество. 

Подписывая договор, внимательно изучите все его пункты и подпункты. Не лишним будет получить консультацию юриста. Отдельное внимание заострите на тех обязательствах, которые берет на себя фирма перед Вами. Обсудите сроки выполнения и стоимость работ. Также, очень важен пункт, касающийся потенциальной ответственности, которую может понести организация, в случае не предоставления/предоставления некачественных услуг. 

Чаще всего, работники риэлтерских компаний-однодневок, не дают полной информации о себе, а также не могут дать полный ответ, касающийся их деятельности.

Поскольку сделки с недвижимостью сопровождаются заключением различных по сложности договоров, будет полезным обратиться за помощью к юристу. Этот специалист снизит риск попадания в руки аферистов, а также избавит от ненужной и утомительной волокиты с документами.

Если у Вас нет времени на поиск агентства, то Вы можете прибегнуть к помощи глобальной сети. Постарайтесь найти тематические форумы, на которых можно ознакомиться с мнением людей, пользовавшихся в недавнем прошлом услугами риэлтерской фирмы. Также, можно попросить совета знакомых или друзей.

Юридическое сопровождение физических лиц

 

К гигантскому по объему количеству ситуаций относится та проблема, когда принять верное решение нам мешают неверные убеждения или сложившиеся стереотипы. В частности, граждане РФ все еще показывают свое нежелание обращаться к юристам для решения собственных вопросов даже тогда, когда они находятся в тупике.

 

Какие неверные постулаты мешают нашим согражданам получать качественную юридическую помощь и использовать юридическое сопровождение? Давайте попробуем разобраться подробнее.

 

Юридические услуги стоят очень дорого. Убеждение создано благодаря деятельности адвокатских палат. Прайс-листы на услуги адвокатов действительно устрашают рядового потребителя и по карману только бизнесменам и компаниям.

 

К счастью, балом на рынке юридических услуг сейчас правят юристы без адвокатских удостоверений. Так как пользы в этих «корочках» немного, а дополнительные взносы в палату платить не очень хотелось бы. Частным порядком работают очень ответственные представители с 10-15 летним опыт работы. Помимо этого на рынке есть достаточно новичков с опытом от 2-3 лет, цены на их услуги не кусаются, а качество вполне приемлемо.

 

Поясним проще, юридическое сообщество не живет в изолированном мире и подстраивается под платежеспособность конкретного круга клиентов, для примера, в сфере ЖКХ гонорары довольно таки небольшие.

 

Юрист не может ничего гарантировать и деньги платятся за воздух. Есть тут зерно истины, никто не может сказать точный исход дела, пока судья не вынесет своего решения. Порой никакой опыт и навыки не спасают от ошибки в решении или личной заинтересованности судьи в исходе дела.

 

Но особенность тут в том, что, как адвокат, так и любой уважающий себя юрист не могут обещать конкретный исход процесса. Первому сделать это не позволит кодекс адвокатской этики, второму нельзя давать такие обещания по обычаю делового оборота.

 

Если юрист обещает 100% результат, скорее всего он очень хочет ваших денег прямо сейчас.

 

Хотя сказать, что гарантий нет, нельзя, обещаниям в судебной среде есть место. Ответственный слуга Фемиды может гарантировать вам что-либо из нижеуказанного:

  1. Не брать ваше дело в работу, если оно с малым шансом (не стоит затрат)
  2. Бесплатное или льготное обжалование в случае проигранного дела в суде
  3. Честно и качественно представить ваши интересы в инстанциях.

 

Вот такие гарантии вполне верны и приемлемы, а подобных юристов можно найти в любом городе.

 

А если судиться просто некогда? Юриста не зря именуют представителем. Он может пройти по всем инстанциям без своего клиента и представить его интересы. Есть дела, где желательно присутствие доверителя, например, в случае взыскания морального вреда, однако это необязательно.

 

Чаще юристы стараются договориться с клиентом так, чтобы ходить в суд в одиночку и делают это по следующим причинам:

  1. Клиент часто может занервничать и сказать лишнее
  2. Существуют каверзные вопросы, в ответ на которые юрист может отмолчаться, так как он своему клиенту не близкий товарищ и подробностей знать не может (или сделает вид), а вот сам доверитель вынужден будет отвечать и усложнять этим процесса

 

В судах нет правды. Правда у каждого собственная, задача представителя приблизить исход дела ближе к вашему понимаю правосудия и справедливости. Не зря юрист на первой консультации всегда спрашивает: «Чего именно вы хотите добиться?»

 

Допустим, в административных делах водитель будет всегда виноват, такова практика. Но хороший адвокат устроит переквалификацию нарушения, таким образом, вместо годового лишения прав вы заплатите 1000 рублей штрафа.

 

А если позиция тверда, имеются явные преимущества и суд в любом случае пройдет успешно? Такого не бывает, если не принимать участие в судебном процессе, шанс проигрыша увеличивается в разы, даже в том процессе, где, на первый взгляд, все ясно.

 

Суд выносит решение только на основании материальных доказательств, их необходимо представлять, доставать, истребовать, заявлять на экспертизы. То, что вы можете знать, ваш оппонент в суде будет отрицать. Собственно это и есть основная причина поражений в судах, граждане просто не готовы и только на заседании узнают, что сбор доказательств суд не проводит сам.

 

Насчет преимуществ. «Да, у культуриста есть преимущества на подъеме штанги в сравнении с офисным работником, но какую победу он одержит если не придет на соревнования?»

 

К тому же, по результатам дела, часть расходов на адвоката присуждается к взысканию с проигравшей стороны. Если вы потратили на юриста 10000 рублей, то суд постановит вернуть, в среднем, от 5000 до 10000 (на усмотрение судьи).

 

Так или иначе, обширная судебная практика показывает, что 90% дел, которые граждане ведут «сами», без юридического сопровождения, проигрываются именно из-за отсутствия на стороне заявителя юриста.